V Opavě byla nedávno dokončena dřevěná nástavba na prvorepublikovém domě v samotném centru města, která představuje inspirativní příklad pro Prahu i další města, bez ohledu na jejich velikost. Architekti, projektanti, zástupci měst a obcí, stejně jako odborná veřejnost, jsou srdečně zváni na slavnostní otevření této nástavby, které proběhne v úterý 10. září. Součástí programu bude odborná debata zaměřená na materiálová a technická řešení nástaveb, kterou povede Kateřina Eklová z týmu Rethink Architecture.
„GRAND OPENING“ na Lazebnické 3 proběhne od 10. do 12. září 2024. Hlavní odborný program je naplánován na úterý 10. září, kdy se uskuteční debata na téma „Možná technická řešení nástaveb, jejich výhody a limity“. Diskuse se zúčastní zástupci firem specializujících se na dřevěné konstrukce – NOVATOP a NEMA – a společnost Unicont, zaměřená na nástavby z cihel a porobetonu. Odborný program dále obohatí společnost Aveton, která představí aktuální poznatky v oblasti prostorové a stavební akustiky, a Fermacell, který se zaměří na požární bezpečnost dřevostaveb. Účast na akci přislíbil také Petr Stanjura, městský architekt Opavy, který bude diskutovat otázku, zda dřevostavby patří do historických center měst. Akce je určena především pro odbornou veřejnost a vzhledem k omezené kapacitě je nutná předchozí registrace.
Citlivé propojení historie a moderny
Stoletý dům v Opavě, který za první republiky patřil obchodnímu domu Herrmann & Vogel, se nyní stává inspirací pro udržitelnou výstavbu v městských centrech. Tento příklad ukazuje, jak lze citlivě propojit historickou architekturu s moderní nástavbou. Udržitelnost ve stavebnictví totiž nespočívá pouze v použití materiálů s minimální uhlíkovou stopou. Často se setkáváme s demolicí starých budov, které jsou nahrazovány modernějšími a energeticky úspornějšími stavbami. Tím však vzniká velký objem odpadu, který musí být zlikvidován, což zdůrazňuje i architektka Kateřina Eklová. Recyklace existujících staveb a jejich využití pro nástavby tak výrazně přispívá k ochraně životního prostředí. Nástavba je jednoznačně ekologicky šetrnější alternativou než demolice a novostavba, a to nejen z pohledu odpadu, ale i úspor zdrojů. „Dřevěné konstrukce přinášejí řadu výhod, které jsou dobře známé. Naše firma však nechce podléhat módním trendům a propagovat dřevo za každou cenu. Doporučujeme jeho použití tam, kde skutečně vyniknou jeho přednosti ve srovnání s jinými materiály, a v tomto projektu to mělo jednoznačně smysl,“ říká Radek Oslizlo, vedoucí technického vývoje ve společnosti NOVATOP.
Dům na Lazebnické ulici, navržený architektem Erichem Geldnerem, byl postaven jako podsklepená železobetonová stavba – což bylo na svou dobu velmi pokrokové a téměř unikátní řešení. Beton, tehdy považovaný za materiál budoucnosti, umožnil, aby byl dům již tehdy připraven na budoucí nástavbu. Z různých historických důvodů byla realizace nástavby odložena až na třetí generaci majitelů, kteří ji nyní dokončují v souladu se současnými standardy. Dnes jsou na materiály budoucnosti kladeny jiné požadavky, a beton tak na mnoha projektech ustupuje dřevu. Pro tuto nástavbu byly použity CLT panely od českého výrobce NOVATOP. „Dřevěné konstrukce často vyžadují doplnění materiály, které zvyšují požární odolnost a zlepšují akustické parametry. V tomto případě bylo obojí řešeno pomocí opláštění některých stěn sádrovláknitými deskami fermacell,“ doplňuje Jaroslav Benák, technický ředitel firmy fermacell.
Konstrukce a design nástavby
Dřevěná nástavba na historickém domě v Opavě představuje výjimečný příklad citlivého propojení tradiční architektury s moderními stavebními technikami. Nástavba je koncipována ve třech hlavních lodích, které byly navrženy jako otevřené kancelářské prostory s rozpětím až 8 metrů. Centrální část obsahuje technické místnosti, kuchyňky, vstupní chodbu a sociální zázemí. Zatímco středová část byla řešena modulárně, ostatní konstrukční prvky byly prefabrikovány plošně. Konstrukci jednotlivých lodí tvoří prefabrikované rámy z lepeného lamelového dřeva (BSH), pohledové CLT panely NOVATOP SOLID a střešní elementy NOVATOP OPEN.
Výstavba v historickém centru města přináší řadu specifických výzev, zejména pokud jde o ochranu kulturního dědictví a minimalizaci dopadu na okolí. V případě této nástavby bylo jedním z hlavních úskalí krátkodobé blokování okolí domu těžkou technikou a jeřábem. Díky vysokému stupni prefabrikace panelů NOVATOP se však podařilo tuto situaci úspěšně zvládnout. Namísto složité montáže přímo na stavbě byly jednotlivé části nástavby připraveny ve výrobě, což umožnilo, aby se celé místnosti, nebo jejich klíčové části, vznášely nad městem na jeřábu ve výšce přes 20 metrů. Tento dramatický okamžik sledovali s napětím nejen obyvatelé města, ale také montážní tým a pracovníci z výroby. „Projekt byl pro nás výzvou jak z pohledu projekčního, tak výrobního. Zde jsme poprvé realizovali prostorovou prefabrikaci dřevěných modulů a využili vysoký stupeň prefabrikace našich speciálních střešních elementů NOVATOP, což výrazně zkrátilo dobu výstavby a minimalizovalo zábor ulice,“ vysvětluje Radek Oslizlo a dodává: „V dřevěných nástavbách v centrech měst vidíme budoucnost. Nepotřebujete nový pozemek, nezatížíte původní stavbu, zvýšíte hodnotu nemovitosti, získáte nové nájemní prostory a na novou střechu můžete instalovat solární panely. Návratnost takové investice samozřejmě závisí na projektu, lokalitě a výši nájmu.“
Rekonstrukce jako příležitost
Rekonstrukce, zejména na historických budovách, představuje významný projekt s mnoha výzvami, ale zároveň nabízí jedinečnou příležitost ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Nástavba na historickém domě umožňuje vytvoření nových komerčních prostor nebo bydlení i v zastavěných částech měst, kde by jinak nová výstavba byla obtížně realizovatelná. Projekt Lazebnická 3 je ukázkovým příkladem, jak lze citlivě a efektivně propojit historickou architekturu s moderními stavebními technologiemi, a zároveň přispět k udržitelné výstavbě v městských centrech.
Více informací o programu a registraci
Kontaktní osoba:
Kateřina Braunerová, Marketing/PR
AGROP NOVA a.s.
M: 602 574 079
Katerina.braunero@agrop.cz
