Loňský rok stavebnictví stále příliš nepřál, přesto klienti volili kvalitní dřevostavby od certifikovaných firem. Kolik stojí průměrný bungalov a proč se staví v posledním roce větší domy? Zjistěte více v článku.
V roce 2023 postavili stavební firmy sdružené pod ADMD celkem 754 dřevostaveb. Členy ADMD jsou společnosti se zaměřením na výstavbu ze dřeva a ve valné většině se výstavba v loňském roce týkala rodinných domů. Přesto se našlo 8 nástaveb, 3 bytové domy a 4 jiné větší projekty, které v ČR představily širší možnosti využití dřeva.
V domech se dnes již ve velké míře využívá benefitů nejrůznějších technologií a ze zmíněných 754 dřevostaveb obsahovalo 31 % rekuperační systém, který pomáhá s úsporou při vytápění i čistším vnitřním prostředím. Nízkoenergetické domy jsou již v dnešní době standardem. Pokud tedy zákazník požaduje “vyšší ligu”, zadáním pro dodavatele je pasivní dům, kterých členové ADMD postavili v loňském roce celkem 36 kusů. Pojďme se teď podívat na rozdělení dřevostaveb v rámci typů bungalov a patrový dům.
Bungalovy stále vedou
Celkem 66 % z vystavěných dřevostaveb realizovaly firmy jako přízemní domy typu bungalov, což potvrzuje již roky trvající trend. Jednalo se konkrétně o 495 dřevostaveb, kde víme, že průměrný bungalov měl plochu 118 m2, stavil se necelé 4 měsíce a na jeho stavbu se spotřebovalo cca 18 m3 dřeva. Takový dům vyšel zákazníky v hrubé stavbě na 2,9 mil. Kč a při variantě na klíč se cena vyšplhala na 4,8 mil. Kč (bez základové desky a DPH).
Patrových domů je o poznání méně
Zbylých 34 % tvoří patrové stavby, kde se jedná konkrétně o 259 dřevostaveb. Zde šlo průměrně o větší stavby s podlahovou plochou 146 m2, jejichž výstavba trvala 4 měsíce a v domě bylo použito 27 m3 dřeva. Cena hrubé patrové stavby vycházela na 3,6 mil. Kč a pokud zákazník volil variantu na klíč, zaplatil za dům 5,7 mil. Kč (bez základové desky a DPH).
Kdo loni stavěl?
Přestože trh s hypotékami nebyl ani v loňském roce příznivý, z grafů lze vysledovat nárůst podlahové plochy vystavěných domů a stejně tak nárůst ceny domu na klíč narozdíl od hrubé stavby. Důvodem může být změna klientely, kdy klienti s omezeným rozpočtem byli nuceni svou investici do vlastního bydlení odložit a do stavby se pustili jen odvážnější investoři s vyššími nároky na stavbu. Prognózy klesající úrokové sazby ale opět vlévají krev do žil všem zájemcům o bydlení v dřevostavbě, a tak jsme zvědaví, zda už další rok 2024 potvrdí předpovědi o probouzejícím se trhu.
